1970〜1980年築, 専有面積116.50㎡〜136.50㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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千里レックスマンション
大阪府吹田市山田西三丁目
/ 山田駅 徒歩14分
1975年築 / 8階建 / 244戸 / RC造
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価格偏差値
68.1
非常に割安
推定相場価格より24.5%割安
相場
3,285万円
26.0万円/㎡
1,949
2,839
3,730
4,621
AI査定結果
推定相場価格
3,285万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,839万円〜3,730万円
22.4万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年4月29日
千里レックスマンション
2,480万円（19.6万円/㎡）/ 7階 / 126.5㎡ / 5LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は24.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 2,480万円 | 19.6万円 | 7階 | 126.5㎡ | 5LDK+S | 南 |
| 2026/04/21 | 2,500万円 | 19.8万円 | 7階 | 126.5㎡ | 5LDK+S | 南 |
| 2026/03/14 | 1,380万円 | 20.9万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/10 | 1,490万円 | 22.6万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 1,480万円 | 22.4万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/11 | 1,780万円 | 27.0万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 1,280万円 | 19.4万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 1,480万円 | 23.4万円 | 6階 | 63.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 1,550万円 | 23.5万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 1,490万円 | 23.7万円 | 3階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 1,230万円 | 20.3万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 1,230万円 | 20.3万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/21 | 1,490万円 | 24.6万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/08/09 | 1,330万円 | 20.2万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 1,330万円 | 20.2万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 1,430万円 | 21.7万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 1,430万円 | 21.7万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/27 | 1,700万円 | 28.1万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/21 | 1,480万円 | 22.4万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 1,480万円 | 22.4万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 1,690万円 | 27.9万円 | 6階 | 60.5㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/06/07 | 1,580万円 | 23.9万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 1,690万円 | 27.9万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/22 | 1,580万円 | 23.9万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/10 | 1,680万円 | 25.5万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/09 | 1,680万円 | 25.5万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 1,780万円 | 27.0万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 1,800万円 | 29.8万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3DK | - |
| 2024/04/13 | 1,790万円 | 29.6万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 1,780万円 | 27.0万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,890万円 | 31.2万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 1,880万円 | 28.5万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/01 | 1,990万円 | 32.9万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,630万円 | 25.4万円 | 7階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,180万円 | 33.0万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は22.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 千里レックスマンション 吹田市山田西三丁目 | 山田駅14分 | 2,480万円 | 19.6万円 | 126.5㎡ | 5LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 244戸 | RC |
| 2025/06/15 | メゾン千里丘L棟 吹田市新芦屋上 | 宇野辺駅12分 | 2,300万円 | 22.9万円 | 100.46㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 255戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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